Homeownership Budget Workbook: Building a Complete Cost Plan | Księgarnia Językowa Handbook.pl

Wstępna zgoda na kredyt hipoteczny mówi, co pożyczkodawca pożyczy.Kompletny budżet na własność domu mówi, na co Cię rzeczywiście stać. Ten kurs zawiera arkusze robocze i proces krok po kroku, aby zbudować pełny roczny plan kosztów dla określonej nieruchomości, wykraczający daleko poza PITI, aby uchwycić każdy znaczący powtarzający się i nieregularny wydatek. Pod koniec tego kursu będziesz w stanie sporządzić pisemny, specyficzny dla nieruchomości roczny budżet na własność domu, który obejmuje wszystkie główne kategorie kosztów, finansowaną rezerwę na utrzymanie i analizę scenariuszy dotyczących poważnych nieoczekiwanych napraw. Czego się nauczysz: - Jak sprawdzić historię podatku od nieruchomości dla konkretnego adresu i wyświetlić rachunek po zmianie oceny własności - Lista kontrolna pokrycia dla ubezpieczenia właścicieli domów: limity odpowiedzialności, wartość zastępcza mieszkania, mienia osobistego i opcjonalnych zawodników - Jak zbudować rezerwę na utrzymanie: oszacowanie wieku systemu, kosztów wymiany i rocznego wkładu potrzebnego do sfinansowania każdego elementu - Szablon analizy opłat HOA: przegląd sprawozdań finansowych HOA dla niedofinansowanych rezerw przed zakupem w społeczności HOA - Oszacowanie użyteczności: jak zażądać historycznych rachunków za media od sprzedawcy i dostosować je do własnych wzorców użytkowania - Szablon rocznego podsumowania kosztów, który konsoliduje wszystkie kategorie w miesięczny ekwiwalent do planowania przepływów pieniężnych - Ćwiczenie z zakresu testów warunków skrajnych: modelowanie wpływu wymiany dachu lub awarii systemu HVAC w drugim roku użytkowania Każdy z ośmiu arkuszy roboczych w tym kursie łączy krótkie czytanie instruktażowe z pustymi polami i w pełni wypełnionym przykładem przy użyciu hipotetycznej nieruchomości. Będziesz pracować przez każdy arkusz w kolejności, kończąc na skonsolidowanym budżecie rocznym.Ostatni monit o refleksję prosi o porównanie wypełnionego budżetu z bieżącymi kosztami mieszkania i ocenę luki. Ten kurs jest przeznaczony dla kupujących, którzy są na mocy umowy lub w aktywnym poszukiwaniu domu i chcą przejść od ogólnych szacunków przystępności do konkretnego, obronialnego planu kosztów.Nadaje się dla osób bez wcześniejszego doświadczenia w budżetowaniu nieruchomości.Ten kurs ma charakter edukacyjny i nie zastępuje profesjonalnej porady rzeczoznawcy podatkowego, agenta ubezpieczeniowego lub planisty finansowego.