घर के स्वामित्व के बजट की कार्यपुस्तिका: एक पूर्ण लागत योजना का निर्माण

एक बंधक पूर्व-अनुमोदन आपको बताता है कि एक ऋणदाता कितना ऋण देगा। एक पूर्ण घर के स्वामित्व का बजट आपको बताता है कि आप वास्तव में क्या वहन कर सकते हैं। यह पाठ्यक्रम एक विशिष्ट संपत्ति के लिए एक पूर्ण वार्षिक लागत योजना बनाने के लिए कार्यपुस्तिकाएँ और चरण-दर-चरण प्रक्रिया प्रदान करता है, PITI से कहीं आगे जाकर हर महत्वपूर्ण आवर्ती और अनियमित खर्च को शामिल करता है। इस पाठ्यक्रम के अंत तक आप एक लिखित, संपत्ति-विशिष्ट वार्षिक घर के स्वामित्व का बजट उत्पादन करने में सक्षम होंगे जिसमें सभी प्रमुख लागत श्रेणियां, एक वित्तपोषित रखरखाव भंडार, और एक बड़ी अप्रत्याशित मरम्मत के लिए एक परिदृश्य विश्लेषण शामिल है। आप क्या सीखेंगे: - किसी विशिष्ट पते के लिए संपत्ति कर इतिहास कैसे देखें और स्वामित्व मूल्यांकन में बदलाव के बाद बिल का अनुमान कैसे लगाएं - घर के मालिकों के बीमा के लिए एक कवरेज चेकलिस्ट: देयता सीमाएं, निवास प्रतिस्थापन मूल्य, व्यक्तिगत संपत्ति, और वैकल्पिक राइडर्स - रखरखाव भंडार कैसे बनाएं: सिस्टम की उम्र, प्रतिस्थापन लागत, और प्रत्येक मद को वित्तपोषित करने के लिए आवश्यक वार्षिक योगदान का अनुमान लगाना - एक HOA शुल्क विश्लेषण टेम्पलेट: HOA समुदाय में खरीदने से पहले कम वित्तपोषित भंडार के लिए HOA वित्तीय विवरणों की समीक्षा करना - उपयोगिता अनुमान: विक्रेता से ऐतिहासिक उपयोगिता बिलों का अनुरोध कैसे करें और अपने स्वयं के उपयोग पैटर्न के अनुसार समायोजित कैसे करें - एक वार्षिक लागत सारांश टेम्पलेट जो नकदी-प्रवाह नियोजन के लिए सभी श्रेणियों को मासिक समकक्ष में समेकित करता है - एक तनाव-परीक्षण अभ्यास: स्वामित्व के दूसरे वर्ष में छत के प्रतिस्थापन या HVAC विफलता के प्रभाव का मॉडलिंग इस पाठ्यक्रम में आठ कार्यपुस्तिकाओं में से प्रत्येक एक काल्पनिक संपत्ति का उपयोग करके खाली क्षेत्रों और पूरी तरह से पूर्ण उदाहरण के साथ एक संक्षिप्त निर्देशात्मक पठन को जोड़ती है। आप प्रत्येक शीट को क्रम से पूरा करेंगे, जो एक समेकित वार्षिक बजट के साथ समाप्त होगा। एक अंतिम चिंतन संकेत आपको अपने पूर्ण बजट की तुलना अपनी वर्तमान आवास लागत से करने और अंतर का मूल्यांकन करने के लिए कहता है। यह पाठ्यक्रम उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अनुबंध के अधीन हैं या सक्रिय रूप से घर की तलाश में हैं और सामान्य सामर्थ्य अनुमानों से एक विशिष्ट, बचाव योग्य लागत योजना पर जाना चाहते हैं। रियल एस्टेट के लिए कोई पूर्व बजट अनुभव न रखने वालों के लिए उपयुक्त। यह पाठ्यक्रम शैक्षिक है और कर निर्धारक, बीमा एजेंट, या वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह का विकल्प नहीं है।