Mortgage Karşılaştırma Çalışma Kitabı: Kredileri Değerlendirme ve Ön Onay Alma

Mortgage tekliflerini karşılaştırmak sadece faiz oranına bakmaktan ibaret değildir. Aynı orana sahip iki kredi, puanlar, kredi veren ücretleri, mortgage sigortası ve farklı amortisman vadelerinin etkisi dahil edildiğinde toplam maliyet açısından önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Bu kurs size dürüst bir yan yana karşılaştırma yapmanız ve ön onay toplantısına tam olarak hazırlanmış bir şekilde gitmeniz için şablonlar ve adım adım bir süreç sunar. Bu kursun sonunda, en fazla üç rakip teklif için standartlaştırılmış bir kredi karşılaştırma çalışma sayfası doldurabilecek, bir kredi tahminindeki her ücreti belirleyip bunu kredi veren kontrolünde veya üçüncü taraf olarak sınıflandırabilecek, gerçek yıllık yüzde oranını hesaplayabilecek ve bir kredi verenin ön onay için ihtiyaç duyacağı belge paketini bir araya getirebileceksiniz. Neler öğreneceksiniz: - Bir kredi tahmininden anahtar sayıları nasıl çıkaracağınız: faiz oranı, APR, ödenen toplam faiz, aylık ödeme ve kapanış maliyetleri - Bir ücret sınıflandırma kontrol listesi: hangi ücretlerin pazarlık edilebilir olduğu ve hangilerinin gerçek üçüncü taraf maliyetlerini yansıttığı - Tahmini elde tutma süresi boyunca sabit oranlı krediye karşı ARM için yan yana karşılaştırma şablonu - Evde kalmayı beklediğiniz süre göz önüne alındığında puan ödemenin değerli olup olmadığını nasıl hesaplayacağınız - Borç-gelir hesaplaması: kredi verenlerin bunu nasıl hesapladığı ve başvurmadan önce oranınızı nasıl iyileştireceğiniz - Ön onay için hangi belgeleri toplamanız gerektiği: gelir doğrulaması, varlık beyanları, istihdam geçmişi ve kredi raporu incelemesi - Mortgage uygunluğu için kredi raporunuzu nasıl okuyacağınız ve bir kredi veren dosyanızı çekmeden önce yaygın sorunları nasıl gidereceğiniz Kurs bir çalışma kitabı formatını takip eder: her bölüm bir kavramı tanıtır, gerçek sayılarla işlenmiş bir örnek sunar ve kendi kredi verilerinizi veya sağlanan varsayımsal bir durumu kullanarak tamamlamanız için boş bir şablon verir. Yedi çalışma sayfası sizi tek bir kredi tahminini okumaktan üç teklifi karşılaştırmaya ve belgelenmiş bir öneri oluşturmaya yönlendirir. Bir ön onay hazırlık kontrol listesi kursu sonlandırır. Bu kurs, mortgage seçim sürecinde olan veya bu sürece yaklaşan aktif ev alıcıları için tasarlanmıştır. Temel mortgage eğitimini tamamlamış ve şimdi bunu uygulamak isteyen kişiler için uygundur. Uzman bir finansal geçmişe gerek yoktur. Bu kurs eğitim amaçlıdır ve lisanslı bir mortgage kredi vericisinden alınacak rehberliğin yerine geçmez.