गिरवी तुलना कार्यपुस्तिका: ऋणों का मूल्यांकन और पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करना

गिरवी प्रस्तावों की तुलना केवल ब्याज दर देखने का मामला नहीं है। समान दर वाले दो ऋणों की कुल लागत में काफी अंतर हो सकता है, जब उनमें पॉइंट्स, ऋणदाता शुल्क, गिरवी बीमा और विभिन्न परिशोधन शर्तों के प्रभाव को शामिल किया जाता है। यह कोर्स आपको एक ईमानदार आमने-सामने की तुलना करने और पूर्व-अनुमोदन बैठक में पूरी तरह से तैयार होकर जाने के लिए टेम्पलेट्स और चरण-दर-चरण प्रक्रिया प्रदान करता है। इस कोर्स के अंत तक आप तीन प्रतिस्पर्धी प्रस्तावों तक के लिए एक मानकीकृत ऋण तुलना कार्यपत्रक पूरा करने, ऋण अनुमान पर प्रत्येक शुल्क की पहचान करने और उसे ऋणदाता-नियंत्रित या तीसरे पक्ष के रूप में वर्गीकृत करने, वास्तविक वार्षिक प्रतिशत दर की गणना करने और एक ऋणदाता को पूर्व-अनुमोदन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ पैकेज को इकट्ठा करने में सक्षम होंगे। आप क्या सीखेंगे: - ऋण अनुमान से मुख्य संख्याएँ कैसे निकालें: ब्याज दर, APR, कुल भुगतान किया गया ब्याज, मासिक भुगतान और समापन लागत - एक शुल्क वर्गीकरण चेकलिस्ट: कौन से शुल्क पर बातचीत की जा सकती है और कौन से वास्तविक तीसरे पक्ष की लागतों को दर्शाते हैं - अनुमानित होल्डिंग अवधि में निश्चित-दर बनाम ARM के लिए आमने-सामने तुलना टेम्पलेट - यह कैसे गणना करें कि घर में आपके अपेक्षित समय को देखते हुए पॉइंट्स का भुगतान करना सार्थक है या नहीं - ऋण-से-आय गणना: ऋणदाता इसकी गणना कैसे करते हैं और आवेदन करने से पहले अपने अनुपात को कैसे सुधारें - पूर्व-अनुमोदन के लिए कौन से दस्तावेज़ इकट्ठा करें: आय सत्यापन, संपत्ति विवरण, रोजगार इतिहास और क्रेडिट रिपोर्ट समीक्षा - गिरवी-तैयारी के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट कैसे पढ़ें और ऋणदाता द्वारा आपकी फ़ाइल खींचने से पहले सामान्य मुद्दों को कैसे संबोधित करें यह कोर्स एक कार्यपुस्तिका प्रारूप का अनुसरण करता है: प्रत्येक खंड एक अवधारणा का परिचय देता है, वास्तविक संख्याओं के साथ एक हल किया गया उदाहरण प्रदान करता है, और आपको अपने स्वयं के ऋण डेटा या एक प्रदान किए गए काल्पनिक डेटा का उपयोग करके पूरा करने के लिए एक खाली टेम्पलेट देता है। सात कार्यपत्रक आपको एक एकल ऋण अनुमान पढ़ने से लेकर तीन प्रस्तावों की तुलना करने और एक प्रलेखित सिफारिश तैयार करने तक मार्गदर्शन करते हैं। एक पूर्व-अनुमोदन तैयारी चेकलिस्ट कोर्स को समाप्त करती है। यह कोर्स सक्रिय घर खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो गिरवी चयन प्रक्रिया में हैं या उसके करीब पहुंच रहे हैं। उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्होंने बुनियादी गिरवी शिक्षा पूरी कर ली है और अब इसे लागू करना चाहते हैं। किसी विशेषज्ञ वित्तीय पृष्ठभूमि की आवश्यकता नहीं है। यह कोर्स शैक्षिक है और लाइसेंस प्राप्त गिरवी ऋणदाता के मार्गदर्शन का विकल्प नहीं है।