Ипотечный сравнения рабочая книга: оценка займов и получение предварительного одобрения

Сравнение предложений ипотеки не просто вопрос взгляда на процентную ставку. Два займа с той же ставкой могут существенно отличаться в общей стоимости, как только очки, комиссионные заемщика, страхования ипотеки, и влияние различных условий амортизации включены. Этот курс дает вам шаблоны и пошаговый процесс, чтобы сделать честный бок о бок сравнения и ходить в предварительное утверждение встречи полностью подготовлены. К концу этого курса вы сможете заполнить стандартный лист сравнения кредитов для трех конкурирующих предложений, определить каждый сбор на оценке кредита и классифицировать его как контролируемый кредитором или третьей стороной, рассчитать истинную годовую процентную ставку и собрать пакет документов, который кредитору потребуется для предварительного утверждения. Что вы узнаете: - Как извлечь ключевые цифры из оценки кредита: процентная ставка, ежемесячная процентная ставка, общая сумма выплаченных процентов, ежемесячный платеж и затраты на закрытие - контрольный перечень классификации сборов: какие сборы являются предметом переговоров и какие отражают реальные расходы третьих сторон; - Сравнительная таблица для сравнения фиксированной ставки и АМР в течение прогнозируемого периода владения - Как рассчитать, стоит ли платить очки, учитывая ожидаемое время в доме - Расчет долга к доходу: как кредиторы рассчитывают его и как улучшить ваше соотношение перед применением - Какие документы необходимо собрать для предварительного одобрения: проверка доходов, декларации об активах, трудовая история и обзор кредитной отчетности - Как прочитать ваш кредитный отчет для готовности ипотеки и решения общих проблем, прежде чем кредитор тянет файл Курс построен в виде рабочей тетради: каждый раздел представляет концепцию, приводит примеры с реальными цифрами и предоставляет вам пустой шаблон, который вы можете заполнить, используя свои собственные данные о кредите или предоставленные гипотетические. Семь рабочих листов помогут вам пройти путь от прочтения одной оценки кредита до сравнения трех предложений и подготовки документированной рекомендации. Этот курс предназначен для активных покупателей дома, которые находятся в или приближается процесс выбора ипотеки. Подходит для людей, которые завершили базовое образование ипотеки и теперь хотят применить его. Не требуется специального финансового образования. Этот курс является образовательным и не заменяет руководство от лицензированного ипотечного кредитора.