Hypotheek Vergelijking Werkboek: Evalueren van Leningen en Krijgen Pre-goedgekeurd

Het vergelijken van hypotheekoffertes is niet alleen een kwestie van kijken naar de rentevoet.Twee leningen met dezelfde rentevoet kunnen aanzienlijk verschillen in totale kosten zodra punten, kredietgeverskosten, hypotheekverzekering en het effect van verschillende aflossingsvoorwaarden zijn inbegrepen.Deze cursus geeft u de sjablonen en het stapsgewijze proces om een eerlijke vergelijking naast elkaar te maken en volledig voorbereid naar een pre-goedkeuringsvergadering te gaan. Aan het einde van deze cursus kunt u een gestandaardiseerd werkblad voor leningvergelijking invullen voor maximaal drie concurrerende aanbiedingen, elke vergoeding op een leningsraming identificeren en classificeren als door de kredietgever gecontroleerd of door derden, het werkelijke jaarlijkse percentage berekenen en het documentpakket samenstellen dat een kredietgever nodig heeft voor voorafgaande goedkeuring. Wat je leert: - Hoe de belangrijkste cijfers uit een lening schatting te halen: rente, APR, totale betaalde rente, maandelijkse betaling, en de sluitingskosten - Een checklist voor de classificatie van de kosten: welke kosten zijn onderhandelbaar en welke weerspiegelen de werkelijke kosten van derden - Side-by-side vergelijking sjabloon voor vaste rente versus ARM over een verwachte holding periode - Hoe te berekenen of het betalen van punten de moeite waard is gezien uw verwachte tijd in het huis - De berekening van de schuld-tot-inkomen: hoe kredietverstrekkers het berekenen en hoe u uw ratio kunt verbeteren voordat u zich aanmeldt - Welke documenten moeten worden verzameld voor pre-goedkeuring: inkomen verificatie, vermogensoverzichten, werkgelegenheid geschiedenis, en credit rapport beoordeling - Hoe u uw kredietrapport kunt lezen voor hypotheekbereidheid en veelvoorkomende problemen kunt oplossen voordat een kredietgever uw bestand trekt De cursus volgt een werkboekformaat: elke sectie introduceert een concept, biedt een gewerkt voorbeeld met echte getallen en geeft u een blanco sjabloon om in te vullen met uw eigen leninggegevens of een verstrekte hypothetische. Zeven werkbladen begeleiden u van het lezen van een enkele leningsraming tot het vergelijken van drie aanbiedingen en het produceren van een gedocumenteerde aanbeveling. Deze cursus is bedoeld voor actieve huizenkopers die zich in of naderen van het hypotheekselectieproces bevinden. Geschikt voor mensen die de basishypotheekopleiding hebben voltooid en deze nu willen toepassen. Er is geen gespecialiseerde financiële achtergrond vereist.