হোম সেল ওয়ার্কবুক: তালিকাভুক্তকরণ থেকে সমাপ্তি পর্যন্ত আপনার লেনদেনের পরিকল্পনা

একটি সুসম্পন্ন হোম বিক্রয়ের জন্য একটি সংক্ষিপ্ত সময়সীমার মধ্যে মূল্য নির্ধারণ কৌশল, খরচ অনুমান, কর পরিকল্পনা এবং লজিস্টিকস সমন্বয় করা প্রয়োজন। এই কোর্সটি আপনাকে প্রতিটি মাত্রা পরিচালনা করার জন্য কাঠামোগত টেমপ্লেট সরবরাহ করে যাতে সমাপ্তির সময় কোনো খরচ আপনাকে অবাক না করে এবং প্রাসঙ্গিক সংখ্যাগুলি আপনার সামনে না থাকলে কোনো সিদ্ধান্ত নেওয়া না হয়। এই কোর্সের শেষে আপনি আপনার সম্পত্তির জন্য তিনটি মূল্যের পরিস্থিতিতে একটি নেট আয় মডেল সম্পূর্ণ করতে পারবেন, একজন তালিকাভুক্ত এজেন্টের সাথে শেয়ার করার জন্য একটি বিক্রেতার খরচ অনুমান শীট তৈরি করতে পারবেন, একটি মূলধন লাভ কর ওয়ার্কশীট প্রস্তুত করতে পারবেন এবং একটি সমাপ্তি প্রস্তুতি চেকলিস্টের মাধ্যমে কাজ করতে পারবেন। আপনি যা শিখবেন: - কীভাবে একটি তিন-পরিস্থিতি নেট আয় মডেল তৈরি করবেন: রক্ষণশীল, প্রত্যাশিত এবং আশাবাদী তালিকা মূল্য, যেখানে খরচ স্থির রাখা হয় - একটি বিক্রেতার খরচ অনুমান টেমপ্লেট: কমিশন, শিরোনাম, হস্তান্তর কর, এসক্রো, মেরামত এবং ছাড় — সবকিছু বিস্তারিতভাবে - এজেন্ট কমিশন প্রস্তাবগুলি কীভাবে মূল্যায়ন করবেন: বিভিন্ন পরিষেবা স্তরে কী অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং পরিষেবার গুণমান ত্যাগ না করে কীভাবে আলোচনা করবেন তা বোঝা - তালিকাভুক্তির পূর্বের মেরামত সিদ্ধান্ত ওয়ার্কশীট: কাজ অনুমোদনের আগে প্রতিটি মেরামত বা উন্নতির আনুমানিক রিটার্ন গণনা করা - মূলধন লাভ কর ওয়ার্কশীট: আপনার সমন্বিত খরচ ভিত্তি, আনুমানিক লাভ এবং একটি প্রাথমিক বাসস্থান বিক্রয়ের জন্য প্রযোজ্য বর্জন গণনা করা - একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ পর্যালোচনা চেকলিস্ট: আপনার এজেন্ট যে তুলনামূলক বিক্রয়গুলি উপস্থাপন করে তা কীভাবে মূল্যায়ন করবেন এবং সঠিক প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করবেন - সমাপ্তির দিনের চেকলিস্ট: নথি সংগ্রহ করা, তহবিল নিশ্চিত করা এবং সমাপ্তির সময় হস্তান্তর করার জিনিসপত্র কোর্সটি একটি ওয়ার্কবুক বিন্যাস অনুসরণ করে: আটটি ওয়ার্কশীট ক্রমানুসারে উপস্থাপন করা হয়, প্রতিটি একটি সমাধান করা উদাহরণ এবং আপনার নিজের ব্যবহারের জন্য একটি ফাঁকা সংস্করণ সহ। ওয়ার্কশীটগুলির মধ্যে সংক্ষিপ্ত পাঠ্য অংশগুলি প্রতিটি অনুশীলনের পিছনের যুক্তি ব্যাখ্যা করে। একটি স্ব-মূল্যায়ন মধ্যবর্তী পরীক্ষা নিশ্চিত করে যে আপনার চূড়ান্ত নেট আয় মডেল তৈরি করার আগে আপনার সঠিক খরচ অনুমান রয়েছে। এই কোর্সটি এমন বাড়ির মালিকদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা সক্রিয়ভাবে তাদের সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করার প্রস্তুতি নিচ্ছেন এবং বিক্রয়ের আর্থিক দিকের জন্য একটি সম্পূর্ণ, সুসংগঠিত পদ্ধতি চান। প্রথমবার বিক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত। পূর্বের লেনদেনের অভিজ্ঞতার প্রয়োজন নেই। এই কোর্সটি শিক্ষামূলক এবং একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট পেশাদার, কর উপদেষ্টা বা অ্যাটর্নির পরামর্শের বিকল্প নয়।