होम इक्विटी निर्णय कार्यपुस्तिका: सही उत्पाद चुनना और उसका उपयोग करना

सैद्धांतिक रूप से होम इक्विटी उत्पादों को समझना एक बात है; अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए किसका उपयोग करना है, यह तय करने के लिए संख्याओं और ट्रेड-ऑफ्स को एक संरचित तरीके से समझना आवश्यक है। यह कोर्स ठीक यही प्रदान करता है: टेम्प्लेट और निर्देशित अभ्यासों का एक सेट जो आपको आपकी वर्तमान इक्विटी स्थिति से लागत तुलना और जोखिम मूल्यांकन के साथ एक दस्तावेजित उत्पाद सिफारिश तक ले जाता है। इस कोर्स के अंत तक आप अपनी उपलब्ध इक्विटी और अधिकतम उधार लेने की क्षमता की गणना करने में सक्षम होंगे, एक दी गई उधार आवश्यकता के लिए HELOC, होम इक्विटी ऋण और कैश-आउट रीफाइनेंस के बीच कुल लागत की तुलना कर पाएंगे, और किसी भी उत्पाद के लिए प्रतिबद्ध होने से पहले एक लिखित जोखिम चेकलिस्ट पूरी कर पाएंगे। क्या आप सीखेंगे: - इक्विटी गणना के लिए आवश्यक इनपुट कैसे जुटाएं: अनुमानित वर्तमान मूल्य, बकाया बंधक शेष, और ऋणदाता LTV कैप - समान ऋण राशि और उद्देश्य को देखते हुए तीन उत्पादों में कुल ब्याज लागत की तुलना करने के लिए एक चरण-दर-चरण टेम्पलेट - एक परिवर्तनीय, चल रही आवश्यकता के लिए HELOC का मूल्यांकन कैसे करें बनाम एकमुश्त, निश्चित लागत वाली परियोजना के लिए होम इक्विटी ऋण का मूल्यांकन कैसे करें - कैश-आउट रीफाइनेंस गणित: यह गणना करना कि क्या कम पहली-बंधक दर आपके परिशोधन घड़ी को रीसेट करने की लागत को ऑफसेट करती है - एक उपयोग-मामला उपयुक्तता चेकलिस्ट: गृह सुधार, ऋण समेकन, शिक्षा वित्तपोषण, निवेश, और आपातकालीन आरक्षित - ऋण अनुमान कैसे पढ़ें और उन शुल्कों की पहचान करें जो इक्विटी तक पहुंचने की वास्तविक लागत को बढ़ाते हैं - एक गो/नो-गो निर्णय ढांचा जो आपके घर के लिए संपार्श्विक जोखिम के मुकाबले कम दर पर उधार लेने के लाभ का वजन करता है प्रत्येक मॉड्यूल एक संरचित वर्कशीट के साथ एक संक्षिप्त पठन को जोड़ता है। आप अपनी इक्विटी बेसलाइन स्थापित करके शुरू करते हैं, फिर उत्पाद यांत्रिकी, लागत मॉडलिंग, उपयोग-मामला मिलान और अंतिम जोखिम समीक्षा के माध्यम से आगे बढ़ते हैं। प्रत्येक टेम्पलेट के साथ काम किए गए उदाहरण होते हैं ताकि आप अपने आंकड़े भरने से पहले एक पूर्ण संस्करण देख सकें। प्रत्येक मॉड्यूल के अंत में एक स्व-मूल्यांकन पुष्टि करता है कि आगे बढ़ने से पहले आपके पास आवश्यक इनपुट हैं। यह कोर्स उन गृहस्वामियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्होंने महत्वपूर्ण इक्विटी बनाई है और सक्रिय रूप से यह विचार कर रहे हैं कि किसी विशिष्ट उद्देश्य के लिए इसे एक्सेस किया जाए या नहीं। बंधक उत्पादों की तुलना करने का कोई पूर्व अनुभव न रखने वाले लोगों के लिए उपयुक्त। यह कोर्स शैक्षिक है और लाइसेंस प्राप्त बंधक या वित्तीय पेशेवर की सलाह का विकल्प नहीं है।