হোম ইক্যুইটি সিদ্ধান্ত ওয়ার্কবুক: সঠিক পণ্য নির্বাচন এবং ব্যবহার

তাত্ত্বিকভাবে হোম ইক্যুইটি পণ্য বোঝা এক জিনিস; আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য কোনটি ব্যবহার করবেন তা সিদ্ধান্ত নিতে সংখ্যা এবং আপস-মীমাংসাগুলি একটি কাঠামোগত উপায়ে কাজ করা প্রয়োজন। এই কোর্সটি ঠিক সেটাই সরবরাহ করে: টেমপ্লেট এবং নির্দেশিত অনুশীলনের একটি সেট যা আপনাকে আপনার বর্তমান ইক্যুইটি অবস্থান থেকে খরচ তুলনা এবং ঝুঁকি মূল্যায়ন সহ একটি নথিভুক্ত পণ্য সুপারিশে নিয়ে যায়। এই কোর্সের শেষে আপনি আপনার উপলব্ধ ইক্যুইটি এবং সর্বোচ্চ ঋণ গ্রহণের ক্ষমতা গণনা করতে সক্ষম হবেন, একটি নির্দিষ্ট ঋণ গ্রহণের প্রয়োজনের জন্য HELOC, হোম ইক্যুইটি ঋণ এবং ক্যাশ-আউট রিফাইন্যান্স জুড়ে মোট খরচের তুলনা তৈরি করতে এবং যেকোনো পণ্যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার আগে একটি লিখিত ঝুঁকি চেকলিস্ট সম্পূর্ণ করতে পারবেন। আপনি যা শিখবেন: - একটি ইক্যুইটি গণনার জন্য প্রয়োজনীয় ইনপুটগুলি কীভাবে একত্রিত করবেন: আনুমানিক বর্তমান মূল্য, বকেয়া বন্ধকী ব্যালেন্স এবং ঋণদাতা LTV ক্যাপ - একই ঋণের পরিমাণ এবং উদ্দেশ্য দেওয়া তিনটি পণ্যের মোট সুদের খরচ তুলনা করার জন্য একটি ধাপে ধাপে টেমপ্লেট - একটি পরিবর্তনশীল, চলমান প্রয়োজনের জন্য একটি HELOC কীভাবে মূল্যায়ন করবেন বনাম একটি এককালীন, নির্দিষ্ট খরচের প্রকল্পের জন্য একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ - ক্যাশ-আউট রিফাইন্যান্সের গণিত: একটি কম প্রথম-বন্ধকী হার আপনার অ্যামোর্টাইজেশন ঘড়ি পুনরায় সেট করার খরচ পূরণ করে কিনা তা গণনা করা - একটি ব্যবহার-কেস উপযুক্ততা চেকলিস্ট: গৃহ উন্নতি, ঋণ একত্রীকরণ, শিক্ষা তহবিল, বিনিয়োগ এবং জরুরি রিজার্ভ - একটি ঋণ অনুমান কীভাবে পড়বেন এবং ফিগুলি চিহ্নিত করবেন যা ইক্যুইটি অ্যাক্সেস করার প্রকৃত খরচ বাড়ায় - একটি গো/নো-গো সিদ্ধান্ত কাঠামো যা আপনার বাড়ির জামানত ঝুঁকির বিপরীতে কম সুদের ঋণ গ্রহণের সুবিধা পরিমাপ করে প্রতিটি মডিউল একটি সংক্ষিপ্ত পাঠের সাথে একটি কাঠামোগত ওয়ার্কশীট যুক্ত করে। আপনি আপনার ইক্যুইটি বেসলাইন স্থাপন করে শুরু করেন, তারপর পণ্য মেকানিক্স, খরচ মডেলিং, ব্যবহার-কেস ম্যাচিং এবং চূড়ান্ত ঝুঁকি পর্যালোচনার মাধ্যমে এগিয়ে যান। প্রতিটি টেমপ্লেটের সাথে কাজ করা উদাহরণ থাকে যাতে আপনি আপনার নিজের সংখ্যা পূরণ করার আগে একটি সম্পূর্ণ সংস্করণ দেখতে পারেন। প্রতিটি মডিউলের শেষে একটি স্ব-মূল্যায়ন নিশ্চিত করে যে আপনার এগিয়ে যাওয়ার আগে প্রয়োজনীয় ইনপুট রয়েছে। এই কোর্সটি এমন বাড়ির মালিকদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা উল্লেখযোগ্য ইক্যুইটি তৈরি করেছেন এবং একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে এটি অ্যাক্সেস করবেন কিনা তা সক্রিয়ভাবে বিবেচনা করছেন। বন্ধকী পণ্য তুলনা করার পূর্ব অভিজ্ঞতা নেই এমন লোকেদের জন্য উপযুক্ত। এই কোর্সটি শিক্ষামূলক এবং একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত বন্ধকী বা আর্থিক পেশাদারের পরামর্শের বিকল্প নয়।