বিকল্প বিনিয়োগ মূল্যায়ন: একটি ব্যবহারিক ওয়ার্কবুক

একটি পোর্টফোলিওতে বিকল্প বিনিয়োগ অন্তর্ভুক্ত করা হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে ধারণাগত উপলব্ধির চেয়েও বেশি কিছু প্রয়োজন — এর জন্য নির্দিষ্ট সুযোগগুলিকে সুসংগত মানদণ্ডের বিরুদ্ধে মূল্যায়ন করার ক্ষমতা প্রয়োজন। এই ওয়ার্কবুকটি প্রতিটি প্রধান বিকল্প সম্পদ বিভাগের জন্য সেই বিশ্লেষণাত্মক সরঞ্জামগুলি সরবরাহ করে। এই কোর্স শেষে আপনি একটি রিয়েল এস্টেট সুযোগে ডিউ ডিলিজেন্স চেকলিস্ট প্রয়োগ করতে, একটি REIT-এর লভ্যাংশ ফলন এবং পোর্টফোলিও গঠন বিশ্লেষণ করতে, ঐতিহাসিক রিটার্ন এবং পারস্পরিক সম্পর্ক ডেটা ব্যবহার করে একটি কমোডিটি বরাদ্দ প্রস্তাব মূল্যায়ন করতে এবং স্ট্যান্ডার্ড মেট্রিক্স ব্যবহার করে একটি প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ডের সারসংক্ষেপ মূল্যায়ন করতে সক্ষম হবেন। আপনি যা শিখবেন: - একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ডিউ ডিলিজেন্স চেকলিস্ট সম্পূর্ণ করা: অবস্থান, আয়, ব্যয়, অর্থায়ন এবং প্রস্থান - একটি REIT মূল্যায়ন: ফলন, অপারেশন থেকে তহবিল (FFO), পেআউট অনুপাত এবং সেক্টর ঘনত্ব - রিটার্ন ইতিহাস, অস্থিরতা এবং স্টক/বন্ড পোর্টফোলিওর সাথে পারস্পরিক সম্পর্ক ব্যবহার করে কমোডিটি এক্সপোজার বিশ্লেষণ করা - একটি প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ডের ডেটা সারসংক্ষেপ পড়া: ভিন্টেজ বছর, নেট IRR, TVPI এবং RVPI - ডিজিটাল অ্যাসেট এক্সপোজার মূল্যায়ন: আকার নির্ধারণ, অস্থিরতা ব্যবস্থাপনা এবং কাস্টডি বিবেচনা - একটি কাল্পনিক সুষম পোর্টফোলিওর জন্য একটি সাধারণ বিকল্প বরাদ্দ ওয়ার্কশীট তৈরি করা - একটি সাইড-বাই-সাইড মূল্যায়ন টেমপ্লেট ব্যবহার করে দুটি বিকল্প বিনিয়োগের সুযোগের তুলনা করা - ইক্যুইটি ক্র্যাশ এবং মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধির পরিস্থিতিতে বিকল্প বরাদ্দের একটি স্ট্রেস টেস্ট পরিচালনা করা প্রতিটি মডিউলে একটি সম্পূর্ণ বিশ্লেষণাত্মক উদাহরণ অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং তারপরে একটি ভিন্ন সম্পদ ব্যবহার করে একটি অনুশীলন অনুশীলন থাকে। টেমপ্লেটগুলি এমনভাবে ফর্ম্যাট করা হয়েছে যাতে আপনি সেগুলিকে বাস্তব মূল্যায়ন প্রসঙ্গে মানিয়ে নিতে পারেন। কাজ করা উদাহরণগুলিতে বাস্তবসম্মত কিন্তু সরলীকৃত সংখ্যা ব্যবহার করা হয়েছে যাতে বিশ্লেষণাত্মক কঠোরতা না হারিয়ে পাটিগণিত সহজলভ্য থাকে। এই কোর্সটি বিনিয়োগকারী এবং অর্থ পেশাদারদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা বিকল্পগুলি মূল্যায়নের জন্য একটি কাঠামোগত, বিশ্লেষণাত্মক কাঠামো চান। বিনিয়োগের ধারণাগুলির সাথে প্রাথমিক পরিচিতি অনুমান করা হয়। এই বিষয়বস্তু সম্পূর্ণরূপে শিক্ষামূলক এবং তথ্যমূলক; এটি আর্থিক পরামর্শ গঠন করে না। বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একজন যোগ্য আর্থিক পেশাদারের সাথে পরামর্শ করুন।