Fundamentos de poupança para um pagamento inicial

Para muitos aspirantes a proprietários, o pagamento inicial parece uma montanha impossível. Os preços continuam a subir, as despesas diárias competem por cada dólar, e a lacuna entre onde você está e o que você precisa pode parecer aumentar mais rápido do que o crescimento do seu saldo de poupança. Até o final deste curso, você será capaz de identificar o verdadeiro custo de comprar uma casa além do preço de compra, avaliar os requisitos de empréstimo convencional versus FHA, explicar como os programas de assistência reduzem o dinheiro que você precisa trazer para o fechamento e construir um cronograma de economia realista com base em sua renda e preço-alvo da casa. O que você vai aprender: - Como os credores calculam os requisitos mínimos de pagamento inicial para empréstimos convencionais, FHA, VA e USDA - O que os custos de fechamento incluem, como estimá-los e quais são negociáveis - O papel do seguro de hipoteca privada (PMI) e como um maior pagamento inicial afeta seu custo a longo prazo - Uma visão geral dos programas de assistência de compradores de primeira casa estaduais, municipais e patrocinados pelo empregador - A diferença entre contas de poupança de alto rendimento, contas do mercado monetário e CDs de curto prazo como veículos de poupança para um objetivo de curto prazo - Como calcular uma meta de poupança mensal dada uma data de encerramento desejada - Erros comuns que atrasam a acumulação de pagamentos e como evitá-los Este curso passa por uma série de leituras estruturadas e exemplos de casos anotados.Cada seção introduz um conceito, percorre um cenário representativo com números reais e fecha com uma solicitação de reflexão que solicita que você aplique a ideia à sua própria situação.As planilhas orientam você através da estimativa do valor alvo, mapeando os programas de assistência disponíveis em sua área e projetando um caminho de economia mês a mês. Este curso é projetado para inquilinos e aspirantes a compradores de primeira viagem que são novos no processo de compra de casa e querem uma base conceitual sólida antes de mergulhar em conversas com o credor.Não é necessário conhecimento prévio em imóveis ou finanças pessoais.Este curso é informativo e educacional; não substitui o conselho de um profissional de hipoteca licenciado ou conselheiro de habitação aprovado pelo HUD familiarizado com suas circunstâncias financeiras e jurisdição específicas.