Cahier d’épargne pour la mise de fonds : un plan étape par étape pour votre jour de clôture

Savoir que vous devez épargner pour une mise de fonds est très différent d’avoir un plan écrit qui vous indique exactement combien mettre de côté chaque mois, où conserver l’argent et quels programmes d’aide vous pouvez utiliser. Ce cours comble cet écart avec une approche de type cahier d’exercices. Chaque concept est immédiatement suivi d’un exercice structuré que vous complétez en utilisant vos propres chiffres. À la fin de ce cours, vous serez en mesure de produire un plan d'épargne écrite avec un montant cible spécifique, un véhicule d'épargne choisi, un calendrier de contribution mensuelle, et une liste documentée des programmes d'aide auxquels vous êtes admissible. Ce que vous apprendrez: - Comment calculer votre objectif d'achat tout compris, y compris le paiement initial, les frais de clôture, les articles prépayés et un tampon de réserve de trésorerie - Comparaison étape par étape des véhicules d'épargne (épargne à haut rendement, marché monétaire, bons du Trésor à court terme) à l'aide d'un modèle côte à côte - Comment rechercher et appliquer pour les programmes de la FHA, les subventions de l'agence de financement du logement de l'État, et les avantages de l'acheteur d'employeur - Une liste de contrôle pour la négociation des frais de clôture : quels frais sont contrôlés par le prêteur et par un tiers et quels frais sont ouverts à la comparaison - Comment stresser votre calendrier contre les changements de revenus ou les dépenses imprévues - Techniques pour automatiser les contributions afin que les économies se produisent avant les dépenses discrétionnaires - Comment suivre vos progrès mensuellement et décider quand ajuster votre date cible par rapport à votre montant de contribution Vous commencez par remplir un aperçu financier, puis vous passez à l'établissement d'objectifs, à la comparaison de véhicules, à la recherche de programmes et à la modélisation de la chronologie. Chaque feuille de travail comprend des exemples travaillés ainsi que des champs vides pour vos propres données. De courts segments de lecture entre les feuilles de travail expliquent le raisonnement derrière chaque exercice. Ce cours est conçu pour les personnes qui ont déjà l’intention d’acheter une maison et qui veulent un processus structuré et axé sur l’action plutôt que des conseils généraux. Convient aux premiers acheteurs et à ceux qui reviennent à la propriété après une interruption. Aucune expérience préalable en planification financière n’est requise.