Libro de trabajo de ahorros de pago inicial: un plan paso a paso para el día de cierre

Saber que debe ahorrar para un pago inicial es muy diferente de tener un plan escrito que le diga exactamente cuánto debe apartar cada mes, dónde guardar el dinero y a qué programas de asistencia debe solicitar.Este curso cierra esa brecha con un enfoque de estilo de libro de trabajo: cada concepto es seguido inmediatamente por un ejercicio estructurado que completa usando sus propios números. Al final de este curso, usted será capaz de producir un plan de ahorro de pago por escrito con una cantidad específica, un vehículo de ahorro elegido, un calendario de contribuciones mensuales, y una lista documentada de programas de asistencia para los que usted califica. Lo que aprenderás: - Cómo calcular su objetivo de compra todo incluido, incluyendo el pago inicial, los costos de cierre, los artículos prepagados y un colchón de reserva de efectivo - Comparación paso a paso de los vehículos de ahorro (ahorro de alto rendimiento, mercado monetario, letras del Tesoro a corto plazo) utilizando una plantilla lado a lado - Cómo investigar y aplicar para los programas de la FHA, subvenciones de la agencia estatal de financiación de viviendas, y los beneficios del empleador comprador de vivienda - Una lista de verificación de negociación de costos de cierre: qué tarifas están controladas por el prestamista frente a terceros y cuáles están abiertas a la compra de comparación - Cómo hacer una prueba de estrés de su línea de tiempo contra los cambios de ingresos o gastos inesperados - Técnicas para automatizar las contribuciones para que el ahorro ocurra antes del gasto discrecional - Cómo hacer un seguimiento mensual del progreso y decidir cuándo ajustar su fecha objetivo en comparación con el monto de su contribución El curso se estructura en torno a siete hojas de trabajo que se pueden rellenar. Comienza por completar una instantánea financiera, luego pasa por la fijación de objetivos, la comparación de vehículos, la investigación de programas y el modelado de líneas de tiempo. Cada hoja de trabajo incluye ejemplos trabajados junto con campos en blanco para sus propios datos. Este curso está diseñado para personas que ya tienen alguna intención de comprar una casa y quieren un proceso estructurado y orientado a la acción en lugar de consejos generales. Adecuado para compradores por primera vez y aquellos que regresan a la propiedad de la casa después de un intervalo. No se requiere experiencia previa en planificación financiera.