Modeling Keuangan Real Estate Praktis dengan Excel

Kursus ini mengajarkan Anda cara membangun model keuangan yang jelas dan dapat diandalkan di Excel, dimulai dari dasar-dasar. Anda akan beralih dari keterampilan dasar spreadsheet ke membangun model komprehensif yang memproyeksikan aliran kas, menghitung keuntungan, dan menilai kelangsungan finansial akuisisi properti. Anda akan menguasai metrik dan teknik standar industri yang diperlukan untuk membuat keputusan real estate berbasis data. Apa yang akan kau pelajari: - Mengerti konsep keuangan real estate inti seperti Net Operating Income (NOI), Cap Rate, dan IRR. - Membuat properti pro forma lengkap untuk memprediksi pendapatan, pengeluaran, dan arus kas seiring waktu. - Model pembiayaan utang, termasuk amortisasi pinjaman dan rasio cakupan layanan utang (DSCR). - Melakukan penilaian properti menggunakan metode Discounted Cash Flow (DCF). - Buat model dinamis dengan analisis sensitivitas untuk menguji asumsi kunci Anda. - Terapkan fungsi Excel modern dan praktik terbaik untuk konstruksi model yang bersih dan dapat diaudit. Kursus ini dimulai dengan terminologi dasar sebelum memandu Anda melalui konstruksi praktis dari model keuangan lengkap, bagian demi bagian. Kursus ini dirancang untuk pemula. Tidak diperlukan pengalaman sebelumnya dalam bidang keuangan atau real estate, hanya keakraban dasar dengan Excel. Mulai membangun keterampilan modeling keuangan Anda hari ini.