Создание пассивных источников дохода: практическая книга по FIRE

Решение, какие пассивные потоки дохода преследовать и фактически поставить их в движение разделены большим количеством неясных решений. Следует ли вам сосредоточиться на инвестировании дивидендов или на создании цифрового продукта? Как вы оцениваете возможность аренды недвижимости против простого инвестирования того же капитала в индексные фонды? Как вы отслеживать, является ли проект пассивного дохода фактически генерирует доходы, стоящие усилий настройки? Этот курс предоставляет рамки и шаблоны, чтобы сделать эти решения ясно и действовать на них. К концу этого курса вы сможете оценить множество возможностей пассивного дохода по общему набору критериев, выбрать потоки, наиболее подходящие для ваших навыков и капитальной базы, и настроить системы отслеживания, которые покажут вам, выполняет ли каждый поток, как ожидалось. Что вы узнаете: - Использование матрицы оценки пассивного дохода для сравнения возможностей с точки зрения требуемого капитала, усилий по установке, текущего обслуживания, риска, налогового режима и ожидаемой прибыли - Построение прогноза дохода от дивидендов: выбор дивидендных акций или ETF, оценка доходности и моделирование того, сколько капитала необходимо для достижения целевого ежемесячного дохода - Как создать и запустить простой цифровой продукт (руководство, набор шаблонов или справочник) и структурировать его распространение для повторных продаж - Оценка возможностей аренды недвижимости с использованием расчета доходности по методу «деньги-в-деньги» и сравнение с альтернативными индексными фондами - Создание панели отслеживания пассивного дохода: полученный доход по потокам, задействованный капитал, доходность капитала и тенденция во времени - Как реинвестировать пассивный доход стратегически - накопление дивидендов против изъятия денежных потоков - в зависимости от вашей фазы путешествия FIRE - Управление налоговым администрированием многочисленных потоков доходов без создания неуправляемой сложности - Рамки решения о том, когда отказаться от проекта пассивного дохода, который не отвечает целям, в сравнении с предоставлением ему больше времени Каждый модуль предоставляет шаблон или рабочий лист. Матрица оценки пассивного дохода, модель проекции дивидендов, рабочий лист анализа арендной недвижимости и шаблон панели отслеживания дохода включены. Работающие примеры показывают, как домохозяйство с $ 50,000 и $ 200,000, доступными для распределения пассивного дохода, делает разные, но последовательные выборы, используя одну и ту же структуру. Этот курс подходит для людей, ориентированных на FIRE, готовых оценить и начать создавать пассивные потоки доходов. Не требуется предыдущий инвестиционный или деловой опыт. Этот материал является образовательным и не представляет собой инвестиционные или налоговые консультации.