Fondements de l’impôt foncier et immobilier : comment l’immobilier est taxé

L’immobilier comporte des incidences fiscales spécifiques pour la propriété, la vente et la location. La compréhension des cadres de base aide les propriétaires, les acheteurs potentiels et les propriétaires de biens locatifs à bien planifier. Vous apprendrez les bases de l’impôt foncier, le rôle de la déduction d’intérêts hypothécaires, le traitement des gains en capital sur les ventes de maisons et le traitement fiscal du revenu locatif.Le cours reste fondé sur des principes largement utilisés et respecte le fait que les règles spécifiques varient selon la juridiction et évoluent avec le temps. Ce que vous apprendrez: - Comprendre l'impôt foncier, y compris l'évaluation, les taux et le paiement - Reconnaître la déduction d'intérêts hypothécaires y compris les limites actuelles - Lisez l'exclusion de vente de résidence principale, y compris le cadre de l'article 121 - Identifier l'imposition du revenu locatif, y compris le revenu, les dépenses et l'amortissement - Appliquer les principes de base de documentation dans l'immobilier de l'achat en avant - Distinguer les conseils d'information des conseils personnalisés pour les dépôts réels Le cours commence par l’impôt foncier, passe par la déduction des intérêts hypothécaires, l’exclusion de la vente de la résidence principale, la taxation des loyers, la documentation de base, et se termine par la ligne de démarcation entre l’information et les conseils personnalisés. Ce cours est conçu pour les débutants absolus sans expérience en fiscalité immobilière, y compris les propriétaires actuels, les acheteurs potentiels et les propriétaires de petites propriétés locatives. Aucune expérience préalable n'est requise.Le cours est informatif et ne fournit pas de conseils fiscaux individualisés; les transactions immobilières peuvent avoir des incidences fiscales importantes et bénéficier de la consultation de professionnels de la fiscalité qualifiés.